ППиМТ

Для чего нужен проект планировки территории:

Проект планировки территории – это комплект чертежей и документации, а после утверждения – протокол о договорённостях между государством и застройщиком, в части того, что можно строить, где строить, и с какими обременениями. А при дополнении проекта планировки территории экономическими расчетами формируется пакет документов для продажи инвестиционного проекта.

Проект планировки территории входит в перечень обязательных к представлению документов при прохождении экспертизы проектной документации и получении разрешения на строительство.

Если средств на строительство недостаточно, проект планировки территории необходим при обращении в финансовые организации для привлечения проектного финансирования. В проекте планировки территории перечислены строительные объемы, потребность в обеспечении объектами социально культурного и бытового обслуживания, инженерными сетями и т.д. На основании расчетов, технических и иных данных, указанных в проекте планировки территории потенциальному инвестору легче провести анализ финансовых показателей потенциального инвестиционного проекта.

Разработка проекта планировки территории - это комплексная работа, в которой участвуют геологи и геодезисты, архитекторы градостроители и генпланисты, дорожники, инженеры сетевики и иный специалисты. Проект планировки территории это выдержки из работ разнопрофильных специалистов, сформированные в пакет, состоящий из графических материалов, чертежейи текстовых материалов, расчетов и пояснений.

Более подробную информацию можно найти в Градостроительном кодексе Российской Федерации

Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя графическую и текстовую часть.

Содержание графической части:

- схема расположения элемента планировочной структуры;
- схема использования территории в период подготовки проекта планировки территории;
- схема организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта;
- схема границ территорий объектов культурного наследия;
- схема границ зон с особыми условиями использования территорий;
- схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;
- иные материалы в графической форме для обоснования положений о планировке территории.

Содержание текстовой части:

- защита территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности;
- определения параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории;
- иных вопросов планировки территории.

Стоимость разработки проекта планировки территории:

Актуальную стоимость работ желательно уточнять позвонив нам по телефону

+7 812 331-94-46

или отправив запрос по следующему адресу электронной почты mail@cgnt.ru

Специалисты компании на основании предоставленных вами сведений расчитают предполагаемые затраты и сроки выполнения работ.