Центр Геоприборов и Новых Технологий
Тел.: +7 (812) 331-94-46

ППиМТ

Для чего нужен проект планировки территории:

Проект планировки территории – это комплект чертежей и документации, а после утверждения – протокол о договорённостях между государством и застройщиком, в части того, что можно строить, где строить, и с какими обременениями. А при дополнении проекта планировки территории экономическими расчетами формируется пакет документов для продажи инвестиционного проекта.

Проект планировки территории входит в перечень обязательных к представлению документов при прохождении экспертизы проектной документации и получении разрешения на строительство.

Если средств на строительство недостаточно, проект планировки территории необходим при обращении в финансовые организации для привлечения проектного финансирования. В проекте планировки территории перечислены строительные объемы, потребность в обеспечении объектами социально культурного и бытового обслуживания, инженерными сетями и т.д. На основании расчетов, технических и иных данных, указанных в проекте планировки территории потенциальному инвестору легче провести анализ финансовых показателей потенциального инвестиционного проекта.

Разработка проекта планировки территории - это комплексная работа, в которой участвуют геологи и геодезисты, архитекторы градостроители и генпланисты, дорожники, инженеры сетевики и иный специалисты. Проект планировки территории это выдержки из работ разнопрофильных специалистов, сформированные в пакет, состоящий из графических материалов, чертежейи текстовых материалов, расчетов и пояснений.

Более подробную информацию можно найти в Градостроительном кодексе Российской Федерации

Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя графическую и текстовую часть.

Содержание графической части:

- схема расположения элемента планировочной структуры;
- схема использования территории в период подготовки проекта планировки территории;
- схема организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта;
- схема границ территорий объектов культурного наследия;
- схема границ зон с особыми условиями использования территорий;
- схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;
- иные материалы в графической форме для обоснования положений о планировке территории.

Содержание текстовой части:

- защита территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности;
- определения параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории;
- иных вопросов планировки территории.

Стоимость разработки проекта планировки территории:

для объектов капитального строительства
площадью до 5 Га 750 000 руб
от 6Га до 20Га 150 000 руб за гектар
от 21Га до 50Га 130 000 руб за гектар
более 50Га 100 000 руб за гектар
для коттеджного строительства
до 10Га 400 000 руб
от 11Га до 50Га 38 000 руб за гектар
более 50Га 33 000 руб за гектар

 

Актуальную стоимость работ желательно уточнять позвонив нам по телефону

+7 812 331-94-46

или отправив запрос по следующему адресу электронной почты mail@cgnt.ru

Специалисты компании на основании предоставленных вами сведений расчитают предполагаемые затраты и сроки выполнения работ.

 

Яндекс.Метрика